Երբ մարդկանց մեծամասնությունը պատկերացնում է, թե ինչ կանեին, եթե հանկարծ հարստանային, նրանք անպայման կմտածեն այնպիսի բաների մասին, ինչպիսիք են պարտքերը մարելը, արձակուրդ գնալը և շքեղ մեքենա գնելը: Այնուամենայնիվ, կա մի բան, որ նրանք գրեթե անկասկած կմտածեն այդ բաներից առաջ՝ հսկայական տուն գնելը: Ի վերջո, այնպիսի շոուների շնորհիվ, ինչպիսիք են «Հարուստների և հայտնիների ապրելակերպը» և «Մանկական օրորոցները», թվում է, թե շքեղ տանը ապրելը հարստության թիվ մեկ ցուցանիշն է:
Զարմանալի չէ, որ կան շատ հայտնի մարդիկ, որոնք ապրում են այնպիսի տներում, որոնց արժեքը մեծ է: Օրինակ՝ մինչ ամուսնալուծությունը Բիլ և Մելինդա Գեյթսները 43 միլիոն դոլար են ծախսել Կալիֆորնիայի առանձնատան վրա։Հարկ է նաև նշել, որ Օփրա Ուինֆրին ունի բազմաթիվ անշարժ գույք, այդ թվում Հավայան կղզիներում: Դա նկատի ունենալով, անշուշտ թվում է, թե բիզնես մագնատ Ուորեն Բաֆեթի անշարժ գույքի ունեցվածքը պետք է զարմանալի լինի, քանի որ նա, մեղմ ասած, հսկայական հարստություն ունի:
Ուորեն Բաֆեթի Կալիֆորնիայի հանգստյան տուն
Ուորեն Բաֆեթի ողջ կյանքի ընթացքում նա բազմիցս ապացուցել է, որ ունի բիզնեսում ներդրումներ կատարելով շատ ավելի մեծ գումարներ վաստակելու զարմանալի ունակություն, քան իր հասակակիցները: Արդյունքում նրան հաջողվել է կուտակել իսկապես անհավանական 121 միլիարդ դոլար կարողություն, ըստ celebritynetworth.com-ի:
Ուորեն Բաֆեթի ներդրումային կարիերայի ընթացքում նա հայտնի է եղել իր համբերատարությամբ, քանի որ նա ուրախ է տարիներ շարունակ պահել բաժնետոմսերը, որպեսզի վաճառի դրանք, երբ կարողանա առավելագույն գումար վաստակել: Հաշվի առնելով դա՝ ոչ մեկի համար չպետք է զարմանա, որ երբ Բաֆեթը անշարժ գույք է գնում, նա այն պահում է չափազանց երկար ժամանակ: Օրինակ՝ դեռ 1971 թվականին Բաֆեթն իր ընտանիքի համար գնել է հանգստի տուն Լագունա Բիչում՝ ընդամենը 150 000 դոլարով:
Իսկապես անհավանական անշարժ գույք՝ Ուորեն Բաֆեթի հանգստյան տունը գտնվում է փակ համայնքում, որը գտնվում է լողափից մի փոքր քայլում: Բացի այդ, տունն ունի վեց ննջասենյակ, որոնցից բոլորը, բացառությամբ մեկի, ունեն մասնավոր բաղնիք, մի քանի մուտքեր, բազմաթիվ պատուհաններ և պատշգամբ: Ըստ տեղեկությունների՝ Բաֆեթի ընտանիքը տարիների ընթացքում շատ է վայելել հանգստյան տունը: Ցավոք, սակայն, երբ միլիարդատիրոջ առաջին կինը մահացավ 2004 թվականին, նրանք հիմնականում դադարեցին օգտվել հանգստյան տներից: Արդյունքում Բաֆեթը որոշեց վաճառել տունը՝ այն շուկա հանելով 2010-ականների կեսերին: Թեև նա սկզբում գնել էր հանգստյան տունը ընդամենը 150 000 դոլարով, Բաֆեթը 2018 թվականին այն վաճառեց 7,5 միլիոն դոլարով։
Որտե՞ղ է ապրում Ուորեն Բաֆեթը:
Այն պահից, երբ նա վաճառեց իր հանգստյան տունը, Ուորեն Բաֆեթը միայն մեկ անշարժ գույք ուներ: Սկզբնապես գնված 1958 թվականին, Բաֆեթի տունը գտնվում է Օմահայի կենտրոնում և ունի 6,570 քառակուսի ոտք չափսեր: Մարդկանց մեծամասնության համար դա, անկասկած, մեծ տուն է, բայց քանի որ այն միլիարդատիրոջ միակ տունն է, դա փոքր է:Երբ Բաֆեթն ի սկզբանե գնել է տունը, նա վճարել է ընդամենը 31,500 դոլար, և ըստ հաշվարկների, այն այսօր արժե 590,000-ից մինչև 655,000 դոլար::
Քանի որ ուշագրավ է, որ Ուորեն Բաֆեթը միլիարդատեր է, ով ունի միայն մեկ համեմատաբար համեստ տուն, տարիների ընթացքում նրան մի քանի անգամ հարցրել են այդ մասին: 2009-ին BBC-ի հետ զրույցում Բաֆեթը բացատրեց, թե ինչու է ուրախ մնալ Օմահայում իր տանը:
«Ես երջանիկ եմ այնտեղ»: «Ինչպե՞ս կբարելավեի իմ կյանքը՝ ունենալով 10 տուն ամբողջ աշխարհում: Եթե ես ուզենայի դառնալ բնակարանների տեսուչ… Ես կարող էի մասնագիտություն ունենալ, բայց ես չեմ ուզում կառավարել 10 տուն և չեմ ուզում, որ ինչ-որ մեկը դա անի ինձ համար, և չգիտեմ ինչու, դժոխք ես: ավելի երջանիկ եղիր։ «Ձմռանը տաք եմ, ամառը՝ զով, ինձ հարմար է։ Ես չէի կարող պատկերացնել ավելի լավ տուն»:
Ուորեն Բաֆեթն իրականում ներդրված է անշարժ գույքի մեջ
Չնայած Ուորեն Բաֆեթը բացատրել է, թե ինչու է ուրախ, որ ունի միայն մեկ տուն, շատ մարդիկ շփոթված են այդ փաստից:Ի վերջո, բոլորը գիտեն, որ անշարժ գույքը կարող է չափազանց շահութաբեր լինել, և Բաֆեթը հայտնի է իր փողերը բոլոր տեսակի բիզնեսներում ներդնելով: Այնուամենայնիվ, խառնաշփոթը հիմնված է թյուրիմացության վրա, քանի որ չնայած Բաֆեթն անձամբ ունի միայն մեկ տուն, նա մեծ գումարներ է ներդրել անշարժ գույքի մեջ:
Փոխանակ ներդրումներ անելու տներում, որոնք նա պետք է պահպանի, վաճառի կամ վարձակալի, Ուորեն Բաֆեթը նախընտրել է ծախսել իր գումարը անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներում (REITs): Փոխադարձ հիմնադրամների նման, REIT-ներում ներդրումներ կատարելը նման է մի շարք ընկերությունների բաժնետոմսերի գնմանը, որոնք գումար են վաստակում անշարժ գույքի շուկայից տարբեր ձևերով: REIT-ներում իր ներդրումների արդյունքում Բաֆեթը մեծ գումարներ է վաստակել անշարժ գույքից՝ առանց տանտեր լինելուն ուղեկցող գլխացավերի դեմ պայքարելու:
